Regelwerk, Boden/Altlasten, Bau&Planung
Altlastenerlass -NRW
- Inhalt -
1 Allgemeines
1.1 Zweck des Erlasses, Anwendungsbereich
1.2 Bodenschutz und Bauleitplanung
1.3 Rechtsvorschriften
1.3.1 Bauplanungsrecht
1.3.2 Bauordnungsrecht
1.3.3 Bodenschutzrecht
1.3.3.1 Bundes-Bodenschutzgesetz
1.3.3.2 Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung
1.3.3.3 Landesbodenschutzgesetz für das Land NRW
1.4 Begriffe
2 Aufstellung von Bauleitplänen
2.1 Allgemeine Grundsätze
2.1.1 Planungsanlass
2.1.2 Nachforschungspflicht bei Zusammenstellung des Abwägungsmaterials
2.1.3 Bewertung festgestellter Bodenbelastungen
2.1.4 Auswirkungen auf das weitere Planverfahren und den Planinhalt
2.1.5 Kennzeichnung
2.2 Flächennutzungsplan
2.2.1 Berücksichtigung von Bodenbelastungen bei der Planaufstellung
2.2.2 Kennzeichnungen
2.2.3 Begründung
2.2.4 Auswirkungen von Bodenbelastungen auf bestehende Flächennutzungspläne
2.3 Bebauungsplan
2.3.1 Berücksichtigung von Bodenbelastungen bei der Planaufstellung
2.3.2 Nachforschungspflicht und Kostentragung bei Zusammenstellung des Abwägungsmaterials bei einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan
2.3.3 Instrumente des Bau- und Planungsrechts
2.3.3.1 Festsetzungen im Bebauungsplan
2.3.3.2 Kennzeichnungen
2.3.3.3 Städtebaulicher Vertrag
2.3.3.4 Baulast
2.3.3.5 Zeitliche Verknüpfung zwischen Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan, städtebaulichem Vertrag und Baulast
2.3.4 Begründung
2.3.5 Auswirkungen von Bodenbelastungen auf bestehende Bebauungspläne
3 Baurechtliche Zulässigkeit von Vorhaben
3.1 Berücksichtigung von Bodenbelastungen bei der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben
3.1.1 Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans
3.1.2 Vorhaben im nicht beplanten Innenbereich
3.1.2.1 Zulässigkeit nach § 34 Abs. 1 und 2 BauGB
3.1.2.2 Satzungen nach § 34 Abs. 4, 5 BauGB
3.1.2.2.1 Klarstellungssatzung
3.1.2.2.2 Entwicklungs- und Ergänzungssatzung
3.1.2.3 Auswirkungen von Bodenbelastungen auf bestehende Satzungen
3.1.3 Auswirkungen von Bodenbelastungen bei Vorhaben im Außenbereich
3.1.3.1 Vorhaben nach § 35 BauGB
3.1.3.2 Satzung nach § 35 Abs. 6 BauGB
3.2 Berücksichtigung von Bodenbelastungen nach dem Bauordnungsrecht
4 Verfahrensrechtliche Berücksichtigung von Bodenbelastungen
4.1 Baugenehmigungsverfahren
4.1.1 Vorhaben nach § 30 Abs. 1 und 2 BauGB
4.1.2 Vorhaben nach §§ 34 und 35 BauGB
4.1.3 Berücksichtigung von Bodenbelastungen im vereinfachten Verfahren
4.2 Freistellungsverfahren (§ 67 BauO NRW)
4.3 Berücksichtigung von Bodenbelastungen nach Erteilung der Baugenehmigung
Anlage Handlungsempfehlungen
1. Prüfreihenfolge
2. Maßnahmen und/oder Einschränkungen nach Nr. 1.2 können beispielsweise beinhalten:
2.1 Beim Wirkungspfad Boden - Mensch (Direktkontakt):
2.2 Beim Wirkungspfad Boden - Nutzpflanze:
2.3 Beim Wirkungspfad Boden - Grundwasser: