BoRiWErl. NRW
- Inhalt -
1 Anwendungsbereich und Zweck
2 Definition
3 Grundlagen
4 Ermittlung der Bodenrichtwerte
4.1 Auswertung von Vergleichspreisen
4.2 Bebaute Gebiete
4.3 Erschließungsbeiträge, Abgaben nach Kommunalabgabengesetz
4.4 Lagetypische und zonale Bodenrichtwerte für baureifes Land
4.5 Abgrenzung Innen- und Außenbereich
4.6 Gebiete ohne bzw. mit geringem Grundstücksverkehr
4.7 Bodenrichtwertzonen mit mehreren Bodenrichtwertgrundstücken
4.8 Bauerwartungs- und Rohbauland
4.9 Land- und forstwirtschaftliche Flächen
4.10 Nachvollziehbarkeit der Bodenrichtwerte
5 Sonderfälle
5.1 Denkmalschutz
5.2 Durch Subventionen oder Einheimischenmodelle beeinflusste Kaufpreise
5.3 Große Brachflächen
5.4 Altlasten
5.5 Kleingärten, Erholungsgrundstücke, sonstige Freizeitgrundstücke
5.6 Städtebauliche Sanierungsgebiete und Entwicklungsbereiche
6 Darstellung der Bodenrichtwerte
6.1 Grundsatz
6.2 Präsentation
6.3 Wertangabe
7 Schlussvorschrift
Anlage 1 Erläuterung der Bodenrichtwerte
Anlage 2 Darstellung der Bodenrichtwerte