Regelwerk, Allgemeines, Wirtschaft
Beleihungswertermittlungsverordnung
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Teil 1
Allgemeine Bestimmungen und Verfahrensgrundsätze
§ 1 Anwendungsbereich
§ 2 Gegenstand der Wertermittlung
§ 3 Grundsatz der Beleihungswertermittlung
§ 4 Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
Teil 2
Gutachten und Gutachter
§ 5 Gutachten
§ 6 Gutachter
§ 7 Unabhängigkeit des Gutachters
Teil 3
Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 1
Ertragswertverfahren
§ 8 Grundlagen der Ertragswertermittlung
§ 9 Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
§ 10 Rohertrag
§ 11 Bewirtschaftungskosten
§ 12 Kapitalisierung der Reinerträge
§ 13 Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
Abschnitt 2
Sachwertverfahren
§ 14 Grundlagen der Sachwertermittlung
§ 15 Bodenwert
§ 16 Wert der baulichen Anlage
§ 17 Wertminderung wegen Alters
§ 18 Berücksichtigung sonstiger wertbeeinflussender Umstände
Abschnitt 3
Vergleichswertverfahren
§ 19 Ermittlung des Vergleichswerts
Abschnitt 4
Besonderheiten bei einzelnen Objekten
§ 20 Bauland
§ 21 Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
§ 22 Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
§ 23 Maschinen und Betriebseinrichtungen
§ 24 Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
Abschnitt 5
Im Ausland belegene Objekte
§ 25 Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
Abschnitt 6
Überprüfung der Beleihungswertermittlung
§ 26 Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
Teil 4
Schlussvorschriften
§ 27 Bezugsquelle der DIN-Norm
§ 28 Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
Anlage 1 Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
(zu § 11 Absatz 2)
Anlage 2 Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
(zu § 12 Absatz 2)
Anlage 3 Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge
(zu § 12 Absatz 4)