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Bauaufsicht; Durchführung der §§ 69a, 75a und 75b NBauO
- Niedersachsen -
Vom 2. August 2005
(MBl. Nr. 33 vom 31.08.2005 S. 654; 15.01.2009 S. 128; 07.11.2012 S. 977aufgehoben)
Bezug: RdErl. d. MI v. 11.12.2002 (Nds. MBl. 2003 S. 17, 167) - VORIS 21072 -
1. Vor Durchführung einer genehmigungsfreien Baumaßnahme nach § 69a NBauO hat der Bauherr bei der Gemeinde die folgenden Unterlagen einzureichen:
Es wird empfohlen, ein Anschreiben an die Bauaufsichtsbehörde über die Gemeinde nach dem Muster der Anlage 1 und die erforderlichen Erklärungen nach den Mustern der Anlagen 2 und 3 zu erstellen.
2. Zum Bauantrag für das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 75a NBauO hat der Bauherr bei der Bauaufsichtsbehörde neben den erforderlichen Bauvorlagen die folgenden Unterlagen einzureichen:
Es wird empfohlen, die erforderlichen Erklärungen nach den Mustern der Anlagen 4 und 5 zu erstellen.
3. Zum Bauantrag für Baumaßnahmen, an die Anforderungen nach der Arbeitsstättenverordnung gestellt werden, hat der Bauherr, wenn er nicht die Prüfung der Bauvorlagen auf ihre Vereinbarkeit mit diesen Anforderungen beantragt, bei der Bauaufsichtsbehörde eine Erklärung der Entwurfsverfasserin oder des Entwurfsverfassers nach § 75b Abs. 1 Satz 2 NBauO einzureichen.
Fallen diese Baumaßnahmen auch unter § 75a NBauO, wird empfohlen, die erforderliche Erklärung im Muster der Anlage 4 (Nummer 4.6) abzugeben. In den übrigen Fällen kann die Erklärung nach dem Muster der Anlage 6 erstellt werden.
4. Der Bezugserlass wird aufgehoben.
Anlage
| Anlage 1 |
| An die Bauaufsichtsbehörde über die Gemeinde ...........................................................................................................................................................................
Genehmigungsfreie Baumaßnahme nach § 69a NBauO |
||
| Bauherr | ..................................................................................................... | |
| (Name, Anschrift) | ..................................................................................................... | |
| Bezeichnung der Baumaßnahme (Errichtung/Änderung/Nutzungsänderung von Wohngebäuden/Nebengebäuden/Nebenanlagen)
........................................................................................................................................................................... Baugrundstück (Gemeinde, Straße, Hausnummer oder Gemarkung, Flur, Flurstück) ........................................................................................................................................................................... |
||
| Folgende Anlagen sind beigefügt: | ||
| [ ]
[ ] [ ] |
der Entwurf nach § 69a Abs. 3 Nr. 1 i. V. m. § 58 Abs. 1 Satz 2 NBauO,
die Erklärung der Entwurfsverfasserin/des Entwurfsverfassers nach § 69a Abs. 3 Nr. 2 NBauO, die Erklärung von Sachverständigen nach § 69a Abs. 3 Nr. 3 NBauO. |
|
Der Bauherr
...........................................................................................................................................................................
(Datum, Unterschrift)
| Anlage 2 |
Erklärung der Entwurfsverfasserin oder des Entwurfsverfassers
nach § 69a Abs. 3 Nr. 2 NBauO
| 1. | Entwurfsverfasserin/Entwurfsverfasser (Name, Anschrift)
........................................................................................................................................................................... |
|||
| 2. | Bezeichnung der Baumaßnahme (Errichtung/Änderung/Nutzungsänderung von Wohngebäuden/ Nebengebäuden/Nebenanlagen)
........................................................................................................................................................................... |
|||
| 3. | Baugrundstück (Gemeinde, Straße, Hausnummer oder Gemarkung, Flur, Flurstück)
........................................................................................................................................................................... |
|||
| 4. | Die Entwurfsverfasserin/Der Entwurfsverfasser erklärt:
Für die oben bezeichnete Baumaßnahme liegen die Voraussetzungen für die Freistellung vom Baugenehmigungsvorbehalt nach § 69a Abs. 1 Nrn. 1 und 3 bis 5 NBauO vor |
|||
| 4.1 | [ ] | Das Vorhaben widerspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes | ||
| [ ] | Die notwendigen Ausnahmen und Befreiungen sind mit Bescheid vom ................ (Az ................) erteilt worden. | |||
| 4.2 | Ich bin qualifiziert nach § 58 Abs. 3 Nr. 1, 2 , 3 oder 4 NBauO. | |||
| 4.3 | Ich bin auch Aufstellerin/Aufsteller der Nachweise über | |||
| [ ] | die Standsicherheit; hierzu bin ich berechtigt aufgrund | |||
| [ ] | der Eintragung in die von der Ingenieurkammer Niedersachsen geführte Liste der Tragwerksplanerinnen und Tragwerksplaner, | |||
| [ ] | der Bestätigung nach § 1 Abs. 2 Satz 4 PrüfeVO vom 15.05.1986, | |||
| [ ] | § 11 Abs. 3 NIngG. | |||
| 4.4 | Ich bin auch Aufstellerin/Aufsteller der Nachweise über | |||
| [ ] | den Schallschutz, | [ ] | den Wärmeschutz | |
| 4.5 | Die von mir gefertigten Unterlagen entsprechen dem öffentlichen Baurecht. | |||
| 4.6 | Die von Sachverständigen i. S. des § 58 Abs. 2 Satz 2 NBauO gefertigten Unterlagen sind dem öffentlichen Baurecht entsprechend aufeinander abgestimmt und im Entwurf berücksichtigt. | |||
Die Entwurfsverfasserin/Der Entwurfsverfasser
...........................................................................................................................................................................
(Datum, Unterschrift)
| Anlage 3 |
Erklärung der Aufstellerin oder des Aufstellers
bautechnischer Nachweise nach § 69a Abs. 3 Nr. 3 NBauO *
| 1. | Sachverständige/Sachverständiger (Name, Anschrift)
........................................................................................................................................................................... |
||
| 2. | Bezeichnung der Baumaßnahme (Errichtung/Änderung/Nutzungsänderung von Wohngebäuden/ Nebengebäuden/Nebenanlagen)
........................................................................................................................................................................... |
||
| 3. | Die/Der Sachverständige erklärt: | ||
| 3.1 | Die von mir für die oben bezeichnete Baumaßnahme aufgestellten Nachweise über die Standsicherheit entsprechen dem öffentlichen Baurecht. | ||
| Ich bin berechtigt aufgrund | |||
| [ ] | a) der Eintragung in die von der Ingenieurkammer Niedersachsen geführte Liste der Tragwerksplanerinnen und Tragwerksplaner eingetragen | ||
| [ ] | b) der Bestätigung nach § 1 Abs. 2 Satz 4 PrüfeVO vom 15.05.1986, | ||
| [ ] | c) § 11 Abs. 3 NIngG | ||
| 3.2 | Die von mir für die oben bezeichnete Baumaßnahme aufgestellten Nachweise über den Schallschutz /und/ den Wärmeschutz entsprechen dem öffentlichen Baurecht. | ||
| Ich bin berechtigt | |||
| [ ] | nach § 58 Abs. 3 Nrn. 1, 2,3 oder 4 NBauO, | ||
| [ ] | nach Nr. 3.1 a) [ ], b) [ ], c) [ ] | ||
Die/Der Sachverständige ...................................................................................................................................................................
(Datum, Unterschrift)
*) Diese Erklärung ist nur erforderlich bei bautechnischen Nachweisen, die nicht von der Entwurfsverfasserin oder dem Entwurfsverfasser selbst aufgestellt sind.
| Anlage 4 |
Erklärung der Entwurfsverfasserin oder des Entwurfsverfassers
nach § 75a Abs. 8 Nr. 1 und ggf. § 75 b NBauO
| 1. | Entwurfsverfasserin/Entwurfsverfasser (Name, Anschrift)
........................................................................................................................................................................... |
|||
| 2. | Bezeichnung der Baumaßnahme
........................................................................................................................................................................... |
|||
| 3. | Baugrundstück (Gemeinde, Straße, Hausnummer oder Gemarkung, Flur, Flurstück)
........................................................................................................................................................................... |
|||
| 4. | Die Entwurfsverfasserin/Der Entwurfsverfasser erklärt: | |||
| 4.1 | Die Voraussetzungen für das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren liegen vor. | |||
| 4.2 | Ich bin auch Aufstellerin/Aufsteller nicht zu prüfender Nachweise über | |||
| [ ] | die Standsicherheit; hierfür bin ich berechtigt aufgrund | |||
| [ ] | a) der Eintragung in die von der Ingenieurkammer Niedersachsen geführte Liste der Tragwerksplanerinnen und Tragwerksplaner, | |||
| [ ] | b) der Bestätigung nach § 1 Abs. 2 Satz 4 PrüfeVO vom 15.05.1986, | |||
| [ ] | c) § 11 Abs. 3 NIngG. | |||
| 4.3 | Ich bin auch Aufstellerin/Aufsteller nicht zu prüfender Nachweise über | |||
| [ ] | den Schallschutz, | [ ] | den Wärmeschutz; | |
| hierzu bin ich berechtigt | ||||
| [ ] | nach § 58 Abs. 3 Nrn. 1, 2, 3 oder 4 NBauO, | |||
| [ ] | nach Nr. 4.2 a) [ ], b) [ ], c) [ ] | |||
| 4.4 | Die von mir gefertigten Unterlagen entsprechen dem öffentlichen Baurecht, soweit die Prüfung der Vereinbarkeit der Bauvorlagen mit dem öffentlichen Baurecht nach § 75a Abs. 2 NBauO eingeschränkt ist. | |||
| 4.5 | Die von Sachverständigen i. S. des § 58 Abs. 2 Satz 2 NBauO gefertigten Unterlagen sind dem öffentlichen Baurecht entsprechend aufeinander abgestimmt und im Entwurf berücksichtigt, soweit die Prüfung der Unterlagen nach § 75a Abs. 2 NBauO eingeschränkt ist. | |||
| 4.6 | [ ] | Die Baumaßnahme fällt unter § 75b NBauO.
Die Prüfung der Bauvorlagen auf ihre Vereinbarkeit mit den Anforderungen der Arbeitsstättenverordnung ist nicht beantragt. Der Entwurf entspricht den Anforderungen der Arbeitsstättenverordnung. |
||
Die Entwurfsverfasserin/Der Entwurfsverfasser
...................................................................................................................................................................
(Datum, Unterschrift)
| Anlage 5 |
Erklärung der Aufstellerin oder des Aufstellers bautechnischer Nachweise
nach § 75a Abs. 8 Nr. 2 NBauO *)
| 1. | Entwurfsverfasserin/Entwurfsverfasser (Name, Anschrift)
........................................................................................................................................................................... |
|
| 2. | Bezeichnung der Baumaßnahme
........................................................................................................................................................................... |
|
| 3. | Die/Der Sachverständige erklärt: | |
| 3.1 | Die von mir für die oben bezeichnete Baumaßnahme aufgestellten nicht zu prüfenden Nachweise über die Standsicherheit entsprechen dem öffentlichen Baurecht. | |
| Ich bin hierzu berechtigt aufgrund | ||
| [ ] | a) der Eintragung in die von der Ingenieurkammer Niedersachsen geführte Liste der Tragwerksplanerinnen und Tragwerksplaner eingetragen, | |
| [ ] | b) der Bestätigung nach § 1 Abs. 2 Satz 4 PrüfeVO vom 15.05.1986, | |
| [ ] | § 11 Abs. 3 NIngG | |
| 3.2 | Die von mir für die oben bezeichnete Baumaßnahme aufgestellten nicht zu prüfenden Nachweise über den Schallschutz /und/ den Wärmeschutz entsprechen dem öffentlichen Baurecht | |
| Ich bin qualifiziert | ||
| [ ] | nach Nr. 3.1 a) [ ], b) [ ], c) [ ] | |
| [ ] | nach § 58 Abs. 3 Nrn. 1, 2 oder 3 NBauO. | |
Die/Der Sachverständige
..................................................................................................................................................................
(Datum, Unterschrift)
*) Diese Erklärung ist nur erforderlich bei bautechnischen Nachweisen, die nicht von der Entwurfsverfasserin oder dem Entwurfsverfasser selbst aufgestellt sind.
| Anlage 6 |
Erklärung der Entwurfsverfasserin oder des Entwurfsverfassers
nach § 75b NBauO
| 1. | Entwurfsverfasserin/Entwurfsverfasser (Name, Anschrift)
........................................................................................................................................................................... |
| 2. | Bezeichnung der Baumaßnahme
........................................................................................................................................................................... |
| 3. | Baugrundstück (Gemeinde, Straße, Hausnummer oder Gemarkung, Flur, Flurstück)
........................................................................................................................................................................... |
| 4. | Die Baumaßnahme fällt unter § 75b NBauO.
Die Prüfung der Bauvorlagen auf ihre Vereinbarkeit mit den Anforderungen der Arbeitsstättenverordnung ist nicht beantragt. Der Entwurf entspricht den Anforderungen der Arbeitsstättenverordnung. |
Die Entwurfsverfasserin/Der Entwurfsverfasser
...................................................................................................................................................................
(Datum, Unterschrift)
(Stand: 13.07.2022)
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